- Prix
- 160 500 €
- Ref 5367
2 agences à votre service
Sur la commune de Roubion, cette maison de village divisée en lot, saura séduire les esprits créatifs,
imaginatifs et ceux qui ont à cœur de rénover un bien traditionnel, d’une valeur patrimoniale certaine.
Située au cœur du village de Roubion, et dominant la vallée, cette maison dispose d’une vue dégagée,
d’un très bon ensoleillement et d’un jardin attenant de 95m².
Cette maison sur 5 niveaux se compose :
Au RDC, niveau jardin : de deux pièces avec une belle hauteur sous plafonds, voutée pour 35,6m²
Au R+1 : deux autres, pièces avec une belle hauteur sous plafonds, voutée pour 54,2m²
Au R+2 : un appartement composé d’un séjour cuisine, une chambre, un espace nuit, un salle d’eau et un wc séparé.
Au R+3/4 : deux lots pouvant donner lieu à la création de deux duplex de respectivement 44,8m² et 58,5m²
Le Village de Roubion se situe à 1h30 de Nice, 30 minutes de Valberg, 40 minutes de Valdeblore, 1h00 de Auron.
Le village offre de nombreuses activités de pleine nature telles que la randonnées, le VTT, l’escalade, la via ferrata, le trail,
les raquettes, le ski de randonnées, le snowkite ou encore le ski.
A toutes les saisons, les environs de Roubion offrent de multiples possibilités sportives mais aussi de détente,
dans un cadre qui appelle au calme et à ralentir.
De nombreux travaux sont a réaliser pour valoriser ce bien, mais la qualité de son emplacement
et du bâti sauront récompenser les plus audacieux !
Pour des renseignements ou programmer une visite contacter Marilyn Walle 06.09.41.91.64. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE classe F et GES classe B. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DJENAIHI Maureen , agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculé au RCS de Nice sous le numéro B449470111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo.Référence annonce : 5367. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06420
Surface habitable (m²) 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 5
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Exposition SUD
Prix de vente 160 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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